פקטור בהצלחה שלכם

פקטור היא חברת ייעוץ ותיווך נדל"ן מסחרי בישראל
והנה פורצת דרך בתחומה המנוהלת ע"י צוות מקצוענים מנוסה

פקטור בהצלחה שלכם

פקטור היא חברת ייעוץ ותיווך נדל"ן מסחרי בישראל
והנה פורצת דרך בתחומה המנוהלת ע"י צוות מקצוענים מנוסה

השירותים שלנו

ייצוג שוכרים

הובלת תהליכים נדל``ניים בהתאם ליעדים האסטרטגיים והפונקציונליים של חברות וגופים מסחריים. במסגרתם של תהליכים אלו, אנו מציעים שירותי ייעוץ ותיווך במגוון צרכים כולל: איתור ומעבר לנכסים חדשים, הרחבה והקטנה של שטחי משרדים ומחויבויות חוזיות, איחוד של פעילויות תחת קורת גג אחת, ניהול חידושי חוזי שכירות, צמצום ואופטימיזציה של הוצאות שכירות ועוד.

נכסים מניבים, השקעות וקרקעות

אנו מנהלים קשרים ענפים עם רוב השחקנים ומשקיעים הנדל``ן המרכזיים בשוק הישראלי. אנו ממלאים תפקיד מהותי בניהול העסקאות החל מהרמה הראשונית של זיהוי הזדמנויות ויצירת עניין אצל משקיעים, ועד לרמה של ניהול העסקה ברמת המיקרו, תוך ניצול הידע המגוון שלנו בתחום המשפטים, חשבונאות מיסוי וכלכלה.

מחקר וניתוח

כחלק משירותי ייצוג שוכרים או כמשימה פרויקטלית, אנו מספקים שירותי מחקר וניתוח ככלים תומכי החלטה כגון: ניתוח תזרים מזומנים ותשואה, בחינת שכירות אל מול רכישה, ניתוח מגמות בשוק, ניתוחי נגישות וסקר זמני הגעה למקום העבודה, חוות דעת מקצועית (“Broker Opinion”) ועוד.

מקסום שווי נכסים

הבנייה וביצוע של תכניות לשיפור ביצועים ותשואות בטווח הארוך של נכסי נדל``ן מסחרי על מנת למקסם את שווים. שירותים אלו מייצרים ערך מוסף משמעותי למשקיעים זרים ומשקיעים שענף הנדל``ן המסחרי אינו תחום עיסוקם העיקרי.

ניהול ושיווק פרויקטים

הובלת פרויקטים לשיווק עבור חברות יזמיות בענף הנדל``ן, החל מהשלבים הראשונים של היזמות והגדרת קהל היעד האידאלי ועד ניהול השיווק בשטח ואכלוס מלא של הפרויקט. אנו עובדים על פי מתווה ותוכנית שיווקית המותאמת לפרויקט בסינרגיה ובשיתוף פעולה מלא עם היזם.

פרויקט ``Turnkey``

לצד הליווי המסחרי של עסקאות שכירות, אנו מציעים על פי דרישת הלקוח חבילת שירותי ייעוץ הכוללת גם את אדריכלות פנים המשרדים וניהול פרויקט הבינוי. אנו בעלי קשרים עסקיים עם היועצים והמתכננים מהמובילים בשוק בישראל ובאפשרותנו ליצור תמהיל שירותים על פי דרישה.

היקף עסקאות

720Kמייר

שטח עסקאות רכישה

5.8Bשייח

ערך שטחים שנמכרו

310Kמייר

שטח עסקאות שכירות

2.3Bשייח

ערך עסקאות שכירות

פקטור היא חברת ייעוץ ותיווך נדל"ן מסחרי בישראל המספקת מגוון רחב של שירותים. החברה הנה פורצת דרך בתחומה ומנוהלת על ידי צוות מקצוענים מנוסה, המציב רף חדש של תוצרים וערכים. לצוות החברה ניסיון עשיר ומוכח בעבודה עם תאגידים ישראליים וגלובליים מובילים.

היקף עסקאות

720Kמייר

שטח עסקאות רכישה

5.8Bשייח

ערך שטחים שנמכרו

310Kמייר

שטח עסקאות שכירות

2.3Bשייח

ערך עסקאות שכירות

פקטור היא חברת ייעוץ ותיווך נדל"ן מסחרי בישראל המספקת מגוון רחב של שירותים. החברה הנה פורצת דרך בתחומה ומנוהלת על ידי צוות מקצוענים מנוסה, המציב רף חדש של תוצרים וערכים. לצוות החברה ניסיון עשיר ומוכח בעבודה עם תאגידים ישראליים וגלובליים מובילים.

המייסדים

roy

רועי סילוני

שותף מייסד, נכסים לשכירות
nir

ניר מאור

שותף מייסד, נכסים לשכירות
amir

אמיר בינימיני

שותף מייסד, נכסים להשקעה
meni

מני וייס

שותף מייסד, נכסים להשקעה

פרוייקטים

לקוחותינו

פרוייקטים בשיווק בלעדי

מרכז עזריאלי חולון

מרכז עזריאלי חולון הינו פארק עסקים ומתחם פנאי ובילוי הכולל ארבעה בניינים בעיצוב מודרני בשטח של כ-120,000 מ"ר הפרויקט נמצא במיקום אסטרטגי בסמוך לכביש 4  וצירי גישה ראשיים.

קרא עוד

מרכז עזריאלי חולון

מרכז עזריאלי חולון הינו פארק עסקים ומתחם פנאי ובילוי הכולל ארבעה בניינים בעיצוב מודרני בשטח של כ-120,000 מ"ר הפרויקט נמצא במיקום אסטרטגי בסמוך לכביש 4  וצירי גישה ראשיים.

קרא עוד

  • השילוב של פתרונות הסעדה ומבני משרדים הוא איננו טרנד חדש, הוא טבעי ואף לעיתים הכרחי. הבנייה החדשה במגדלים רבי קומות ועתירי שטחי משרדים הפכה את ההחלטה של היזם לגבי אילו היקפים ואיזה תמהיל להקצות לטובת פתרונות הסעדה בשטחי...

  • מצד אחד, ניצב עולם הנדל"ן המסחרי: שמרני, סולידי ולרוב מעוניין בהשקעה לטווחי זמן ארוכים עם ודאות. מנגד, ענף ההייטק הדינמי אשר המשקיעים והשחקנים בו שואפים למימוש ההצלחה במהירות האפשרית לפני שהם מאבדים רלוונטיות בעולם...